商業(yè)地產(chǎn)項目，由于單位面積大，建筑結(jié)構(gòu)雜亂，使用功能復雜。 機電設(shè)備、管道和閥門的種類很多。 標志的使用和處理已成為物業(yè)管理中不可忽視的重要任務。 標識的使用涵蓋了物業(yè)管理的全過程。 標志的標識方式根據(jù)不同場合可分為區(qū)、印、標、色碼和記錄。

一、商業(yè)地產(chǎn)項目的自然識別標志

是物業(yè)本身房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計中固有的功能布局標志。 一般有四類：

1、 樓層標志：如B1F、1F、10F等，常布置在樓層、樓梯間、走道上。

2、 區(qū)域標識：如某房間、某街區(qū)、某小區(qū)、某號碼、某街道、郵政編碼等標志常固定在建筑物的立面、樓層公共區(qū)域、正門區(qū)域 房間。

3、 功能標識：為了區(qū)分各個應用功能的標識，常有衛(wèi)生間、吸煙區(qū)、強電井、弱電井、電梯機房、冷氣操作室、會議區(qū)、殘疾人通道、商務中心、商場 商場、康體中心、閱覽室、禮品部、餐廳等在功能區(qū)的正門或門口標明。

4、 公司銘牌標識：如水牌一般位于大堂、公司銘牌（一般位于各公司樓層）。

5、 平面引導標志和消防安全疏散標志：自然標志一般設(shè)置在各區(qū)主要出入口和消防安全通道、消防樓梯處，以明確項目的功能，方便客戶，因為此類標志往往設(shè)置在 各功能區(qū)的主要出入口。 制作精美，美觀大方，晝夜使用，與項目的硬件裝修水平相匹配。

二、設(shè)備標識標志

由于一般感應商業(yè)項目機電設(shè)備雜亂復雜，其正常工作的可靠性高，正確識別各類設(shè)備設(shè)備，管道性質(zhì)，閥門狀況 ，在處理突發(fā)機電設(shè)備事故時，縮短處理時間，贏得寶貴機會顯得尤為重要。

設(shè)備標識一般分為：電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、鍋爐供暖系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、衛(wèi)星 電視接收系統(tǒng)、電話和電視系統(tǒng)等。這類標識主要是表明設(shè)備狀態(tài)、功能、設(shè)備編號、技術(shù)參數(shù)和應用要求。

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